1 24 Boissy-Saint-Léger

IMMEUBLE RESTAURÉ - BOISSY-SAINT-LÉGERS - PROCHE GARE ET FUTURE ZAC
Boissy-Saint-Léger

2 850 000 €

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IMMEUBLE RESTAURÉ - BOISSY-SAINT-LÉGERS - PROCHE GARE ET FUTURE ZAC

2 850 000 €

Proche Gare RER Au sein de la future Zone d'Aménagement Concertée de la Charmeraie, sur l'emprise du centre commercial Boissy 2 à Boissy-Saint-Léger. D'une superficie de 6,9 hectares, ce projet vise à réaliser 60 000 m2 SDP de logements, de commerces en pieds d'immeubles, d'équipements, de locaux d'activités et des espaces publics de qualité.

Le local de 1300 m2 sur 2 niveaux, est vendu loué, restauré et avec un bail ferme pour 6 ans signé en juin 2020, prenant effet Novembre 2020, reconductible. Loyer annuel 200 000 HC.
Travaux effectués en 2020 d'une valeur 239 000 amortissables Rentabilité brute 7%

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Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 2180
  • Surface 1300 m²
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Ouest

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DPE / GES

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