Vente Appartement Paris 6ème
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Vente Appartement
Paris 6ème Notre-Dame-des-Champs

Réf. 6860081

1 pièce

25.7 m²

350 000 €

STUDIO - NOTRE-DAME-DES-CHAMPS - BEAUX VOLUMES

Paris 6e. Rue de Fleurus. Idéalement situé à deux pas du jardin du Luxembourg.

En rez-de-chaussée sur rue et cour d’un immeuble bien entretenu du 19e siècle avec gardien, studio de 25,7m² Carrez traversant composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec toilettes.

Vendu avec deux grandes caves situées sous l’appartement d’une surface totale d’environ 12m² avec potentiellement la possibilité de créer un souplex.

Potentiel locatif en loi ALUR meublé après travaux de rénovation : 38,8€/m2 hors charges

Possibilité professions libérales.

Prix : 400 000 € HAI
Honoraires charges acquéreurs : 4% TTC du prix de vente

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Sommaire

  • Référence 6860081
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25.7 m²
  • Surface totale 37.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Cour Rue

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge

Surfaces

  • 1 Pièce de vie20.65 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes2.93 m²
  • 1 Entrée1.92 m²
  • 2 Cave12.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle404kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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