Paris 16e - 140m2 - Jardin du Trocadéro

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Avenue Albert de Mun.
Vue sans vis-à-vis sur les jardin du Trocadéro, la Tour Eiffel et le palais de Chaillot.

Situé au 1er étage d’un bel immeuble Art Déco de grand standing aux parties communes élégantes, tenu par une gardienne et desservi par un ascenseur.

Appartement de 5 pièces et d'une surface de 140m2, non meublé.

Il se compose d'une belle entrée avec penderie, un séjour avec cheminée ouvert sur une salle à manger équipée d'une bibliothèque/vaisselier, deux belles chambres de 16 et 17m2, une chambre d'enfant ou bureau de 9m2, une cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques de cuisson, lave-vaisselle et espace dînatoire), une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC séparé, un dressing et de nombreux rangements.

Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien, rose des vents en marbre au sol dans l'entrée, parquet en point de Hongrie, cheminée.
Très ensoleillé, exposition Sud-Ouest avec vue sur les jardin du Trocadéro.

Actuellement en cour de réfection, l'appartement sera disponible à la location courant juin.

Deux grandes caves incluses dans le montant du loyer.

M9 "Iéna" à 280m.
M6 et M9 "Trocadéro" à 400m.

RER C "Pont de l'Alma" à 750m.

Bus n° 30 à 180m.
Bus n° 82 à 230m.
Bus n° 32 et 63 à 270m.
Bus n° 72 à 350m.
Bus n° 22 et N53 à 550m.
Bus n° 42 à 750m.
Bus n° 82 et 92 à 950m.

Station Vélib' à 450m.


Pour les visites, Anaïs Surowaniec 0699737705 | DELIQUIET Immobilier agence d’Auteuil


Loyer : 4 200€ (loyer hors charges).
Loyer avec charges : 4 500€ (300€ de charges mensuelles).

Barème des honoraires :

- Bail Loi Alur : 15€ TTC./m2 = 2 100€
- Bail Code Civil : résidence secondaire/logement de fonction :
12% TTC des loyers annuels H.C = 6 048€ TTC.