Vente Appartement Paris 6ème
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Vente Appartement
Paris 6ème Monnaie

Réf. DI-296

4 pièces

2 chambres

117.35 m²

1 760 000 €

Paris 6e - PROCHE ODÉON - BEAUX VOLUMES

Paris 6e.
Appartement 4 pièces doté de deux entrées et traversant, proposant un plan compact sans perte de place et occupant la totalité du deuxième étage accessible sans ascenseur.
En très bon état, il développe une superficie de 112,69m2 Carrez et 117,35m2 au sol. Il se compose d’un large double séjour de 53m2 avec espace dinatoire, d’une cuisine entièrement meublée et équipée, de deux
chambres avec chacune sa pièce d’eau, d’une buanderie et de deux cabinets de toilettes. Un emplacement de cave complète cet ensemble. Une seconde entrée permet de scinder ce 4 pièces en deux. Il a su conserver
son charme d’origine avec ses poutres apparentes, ses sols en Pierre de Bourgogne, ses beaux volumes et sa majestueuse cheminé.
Cet appartement de caractère, situé dans un quartier animé bénéficie également d'une isolation phonique haut de gamme.
Beau potentiel locatif. En résidence principale, possibilité de location meublée CT 3 200€/ semaine, dans la limite de 120j/an.

Sommaire

  • Référence DI-296
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117.35 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Rue

Surfaces

  • 1 Séjour52.90 m²
  • 1 Toilettes1.32 m²
  • 1 Cuisine équipée6.47 m²
  • 1 Chambre13.13 m²
  • 1 Salle de bains3.61 m²
  • 1 Chambre de maître25.18 m²
  • 1 Salle de douche3.53 m²
  • 1 Buanderie1.99 m²
  • 1 Penderie3.48 m²
  • 1 Toilettes1.08 m²

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle214kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

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